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![ポラスの仲介 不動産売却体感すまいフェア開催中！ 2025.10.1[水] - 11.30[日]](./assets/img/txt_mv01_sp@2x.png?v250921_1)
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Onsite Valuation
訪問査定を
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訪問査定の
メリット
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01
Simultaneous proposal
売却と住み替えを
同時にご提案住み替えを検討する際、売却と購入を同時にご提案します。
私たちは、売却と新居探しを一括でサポート、スムーズな住み替えを実現します。
売却価格や購入費用のバランスを考慮しながら、最適なタイミングで計画を進めることで、余計な手間や費用を抑えることが可能です。新しい生活への一歩を安心して踏み出せるよう、グループ会社の総合力と地域密着の豊富な経験ときめ細やかな対応でお手伝いいたします。 -
02
Highly accurate estimates
机上査定よりも
高い精度のお見積り物件に直接足を運ぶことで、リアルな情報を確認できるのが訪問査定の最大の利点です。
たとえば、「近隣の環境が静かで住みやすい」「風通しが良く心地よい」といった物件の特徴は、データだけでは見落とされがち。さらに、建物の細かな傷みや設備の状態も、現地で確認することでより正確に評価できます。
訪問査定を通じて物件の価値を総合的に判断することで、適正な査定価格を把握することができ、より納得のいく売却計画をご提案します。担当エリアの市場をしっかり理解した地域密着の的確なアドバイスが可能です。 -
03
Remodeling at the same time
リフォームも
同時に相談、
その場で見積もりも。ポラスグループの総合力を活かして、住まいの売却や購入に合わせてリフォームの相談ができ、「売却前に設備を整えたい」「購入後すぐに快適に住みたい」など、幅広いニーズにお応えし、物件の特性やライフスタイルに合った最適なリフォームプランをご提案します。
不動産取引とリフォームを同時に進めることで、時間や手間を削減し、スムーズに理想の住まいを実現します。
住まいの未来を一緒に考えてみませんか？ぜひご相談ください。
ポラスが
選ばれる理由
お客様の立場に立って、
最良のご提案をいたします
ポラスは地域密着で50年以上、
ご売却のお手伝いをしてきました。
長年の蓄積したデータから適正価格で
査定いたします。
皆様一人一人に合ったプランを、
グループの総合力を活かして
ご提案させていただきます。
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01
90% live within the trade area
商圏内に住んでいる
社員の割合が90%超ご売却いただく物件や土地と同じ地域に弊社社員が住んでいるからこそ、その地域に合った適正価格で短期間でのご売却をサポートします。
※2024月6月時点
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02
Many stores are responsible for real estate transactions.
不動産売買を担う
店舗数が多い埼玉県・千葉県・東京都の商圏内に60店舗以上（フランチャイズ店舗を除く）は商圏内No.1。
店舗間の連携でご購入希望者をお探しします。※2024月6月時点
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03
Many contracts are signed from referrals.
ご紹介からの
契約が多い売却実績のうち約4組に1組はお知り合いや既契約者様からのご紹介で契約になっています。ネットでご購入希望者を探すだけではないので、短期間でのご売却にも繋がりやすいです。
※参照元：2022年度仲介実績より算出(28.3％)
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査定の流れ
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Point 01
ご売却の相談
（机上査定・簡易査定）机上査定（簡易査定）は、簡易的な方法で査定価格を算出します。
時間がなくて訪問査定が難しい方や、査定したい物件が遠方にある方などすばやく相場を知りたい方におすすめです。- Merit
- 周辺の成約事例に基づき地域の適正な相場価格を調査し、スピーディに査定価格をご提示します。
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Point 02
調査・査定・販売方法ご提案
訪問査定は、実際に物件を見て販売価格を算出します。
周辺環境・権利関係等を実際に確認することで、査定価格の精度が上がります。信用できそうな会社や売却に強そうな会社を選んで、訪問査定（本査定）してみましょう。- Merit
- 実際に物件を見る訪問査定では、机上査定よりも高い精度の査定価格をお出しできます。
売出のタイミングや税理士による
無料相談も実施しております。
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Please Contact Us
ご相談ください、
相続のこと。
相続した不動産を売却したい、または活用したい方はもちろん、まだ具体的には考えていないけどこの先の安心のためにという方も。
不動産のプロがみなさまにとって最適な相続のサポートします。
媒介契約特典【対象要件】
特典1・ポラスサイト（chukai.polus.co.jp 及び各事業部運営サイト）からお問い合わせを頂き、当社で「専任・専属専任媒介契約を締結」頂いた方に「Amazonギフト券30,000円分をプレゼント」
・3カ月未満で媒介契約を解約された場合は対象となりません。
・フェア開催期間内の契約更新は対象となりません。
・対象期間内のお問い合わせかつ契約締結が条件となります
特典2・ポラスサイト（chukai.polus.co.jp 及び各事業部運営サイト）からお問い合わせを頂き、「訪問査定」を実施させて頂いた方に「Amazonギフト券最大5,000円分をプレゼント」
【特典1.2 共通事項】
・対象物件が当社エリア内に限らせて頂きます。
・既に当社にお問い合わせ、ご来店、担当営業との接触を既に行って頂いている方は対象外とさせて頂きます。
・当社査定額2,000万円以上且つ媒介価格が当社査定価格の120％以内の戸建・マンション（居住用のみ）・土地（居住用のみ）。
・当社査定額3,000万円以上の事業用不動産（用地・アパート等）
・売主様が複数の案件を売却する場合は原則１件の該当とします。
・ご家族様で一回限りとさせていただきます。
・1物件につき1回のみ。共有名義の場合は1 名様のみとさせて頂きます。
・業者、法人売主の物件は非該当となります。
・賞品は後日ギフトコードをメールにてお送りさせて頂きます。
・賞品は予告なく変更になる場合がございます。
・対象期間内のお問い合わせかつ訪問査定実施が条件となります
Amazonギフトカードについて／ご注意事項
・ご本人様確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただきます。
・送付には1～2週間頂いております。
・迷惑メール対策をされている場合は「@polus.co.jp」の受信設定をお願いします。
・本フェアはポラスグループによる提供です。本フェアについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。ポラスグループフェア事務局【marketing_2@polus.co.jp】までお願いいたします。
・Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。