売却実績※2020年度実績
埼玉東部エリア950件
埼玉中央エリア360件
千葉東葛エリア790件
23区エリア250件
他エリア160件
埼玉東部エリア950件
埼玉中央エリア360件
千葉東葛エリア790件
23区エリア250件
他エリア160件
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中古住宅の売却相場が上昇傾向
東日本不動産流通機構のマーケットデータによると中古住宅の売却相場（成約価格）が上昇傾向。
中古マンションは2012年10月から連続で前年同月を上回り、戸建は27ヵ月連続で前年同月を上回る。※「公益財団法人東日本不動産流通機構」参照
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住宅ローン金利が
バブル以降最低水準を維持2022年11月現在、住宅ローン金利は低い水準を維持しており、不動産価格の上昇の中でも需要は増加。
変動金利は2.5%を切っており、ここ30年ほどで最低水準を維持している状態。※住宅金融普及協会「過去の住宅ローン金利の推移」参照
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中古住宅の
住宅ローン控除適用の対象拡充2022年より築年数による制限の緩和により住宅検討者の中古住宅への購入検討の拡大傾向。
※木造住宅「20年以内」、マンション「25年以内」という制限の解除。
※昭和57年1月1日以降の新耐震基準に適合している住宅であれば住宅ローン控除の対象
※国土交通省の「住宅ローン減税制度について」参照
特典1※1
特典2※2
地域の魅力を知り尽くしているからこそ、
お客さまにご満足いただいております。
ポラスの仲介実績は年間2500件以上。新築販売供給は年間3,000棟超。さいたま・柏・越谷商圏の「住宅販売総合部門」で15年連続1位※6。埼玉県「リフォーム売上高」10年連続No1※7を獲得しております。
高い知名度
主要拠点（さいたま・越谷・松戸・船橋）から車で1時間程度で駆けつけられるエリアでの事業展開にて、多くのお客様から｢安心・信頼性がある企業｣という印象※8をいただいており、2022年にて『浦和レッズ』のトップパートナーとして10周年を迎えました。
創業以来一貫してエリア限定のきめ細かい店舗展開による地域密着型のネットワークと、街の情報なども熟知した経験豊富なスタッフがお預かりした物件を丁寧に調査し売却販売活動を行っております。
ポラスでは、1か月以内の売却率が46%。3か月以内での売却率は79％になります。売却期間は、平均すると55.3日。ポラスだからできる早期売却が可能です。
ポラスでは、お客様の不動産の直接購入もさせていただきます。売却をお急ぎの方、ご近所に知られずに売却したいお客様にご利用いただいています。
住まいに関わる専門分野がポラスグループ内にあり、密に連携を図りながら売却販売活動は当然に、建物保証サービス、設備保証サービス、税金の無料相談サービスとご売却後のサポート体制もございます。※9
特典1※1
特典2※2
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希望の金額と期間で売却できました。
希望金額で売却できました。本当に良かったです。
ポラスの営業のHさんは、とにかく真面目で、丁寧でした。
レスポンスも良かったですし、終始私たちのことを考えてくれました。 家族が増えるため、一戸建てへの住替えでしたので、次の住宅ローンを決めなくてはならず、売却期間があまり取れない中でしたが、集客に強いポラスさんでしたので、1ヶ月に3組のお客様をご紹介いただき、近くの賃貸にお住まいの方にご購入いただくことになりました。
以前お願いしていた大手さんのただ高いだけの査定ではなく、購入希望者の心をくすぐる絶妙な査定額の提案のおかげです。エリアのこと、購入希望者のこと、不動産のことをよく知っているからこその的確な値付けで損することなく、短期間に希望価格でマンションを売却することができました。大手さんと違って、ターミナル駅だけに店舗があるのではなく、近くの駅に営業所があることでこんなにも違いが出るなんて思いませんでした。本当に助かりました。ありがとうございました。 -
担当者のおかげで不安が解消されました。
住み替えという、はじめてのことに不安でしたが、担当者の経験や知識により、とても安心して進めることができました。本当にありがとうございました。
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正確に説明していただき進めてもらいました。
誠意ある対応をしていただき、本当に感謝しております。売り手・買い手の心情を理解して、正確にご説明いただき、不安もなくなり、安心して、お任せできました。
- Q1いくらで売れますか?
- Q2どれくらいの期間で売れますか？
- Q3住宅ローンが残っているのですが売却できますか？
- Q4売買契約で必要なものは何ですか？
- Q5査定を依頼したら絶対売却しないといけないの？
- Q6仲介手数料や費用はいくらかかりますか？
地域の魅力を知り尽くしているからこそ、
お客さまにご満足いただいております。
新築一戸建て、中古戸建て、中古マンション、注文住宅、土地、投資物件、リフォームリノベーション、売却・買取、など、豊富な商品種類、サービスで幅広いご提案が可能です。
主要駅やターミナル駅はもちろん、それ以外の駅にも豊富に店舗を展開しお客様のご希望の条件にあった物件のご紹介を致します。
家を「建てる」会社だからできる、「土地選び」のご提案があります。
理想の土地のお話も、叶えたい暮らしのお話も、じっくり聞かせてください。
土地や住まいについて熟知した経験豊富なスタッフが、ワンストップでお手伝いいたします。
オーナー様のご満足いただける収益不動産物件のご購入・ご売却から、運用、収益不動産投資についてご提案致します。
埼玉県を中心に千葉県・東京都にて27店舗を展開しており1棟売りアパート・マンション等の購入・売却・買取も可能です。
※1【特典1 対象要件】
・2023年11月20日までにポラスHP（polus.co.jp及び各事業部運営サイト）からお問い合わせをいただき、当社で「専任・専属専任媒介契約を締結」いただいた方（媒介期間：3ヵ月）。
・3カ月未満で媒介契約を解約された場合は対象となりません。
・フェア開催期間内の契約更新は対象となりません。
※2【特典2 対象要件】
・2023年11月20日までにポラスHP（polus.co.jp及び各事業部運営サイト）からお問い合わせをいただき、「訪問査定」を実施させていただいた方の中から抽選で100名様。
・当選者の発表は賞品の発送をもって代えさせていただきます。発送予定：2023年12月上旬
※1,2【特典1・特典2 共通事項】
・対象物件が当社エリア内のご依頼に限らせて頂きます。
・既に当社にお問い合わせ、ご来店、担当営業との接触を既に行って頂いている方は対象外とさせて頂きます。
・当社査定額2,000万円以上且つ媒介価格が当社査定価格の120％以内の戸建・マンション（居住用のみ）・土地（居住用のみ）。
・当社査定額3,000万円以上の事業用不動産（用地・アパート等）
・ご売却のお考えのない方のお問い合わせは対象外となります。
・売主様が複数の案件を売却する場合は原則1件の該当とします。
・ご家族様で一回限りとさせていただきます。
・1物件につき1回のみ。共有名義の場合は1名様のみとさせて頂きます。
・業者、法人売主の物件は対象外となります。
・賞品は後日Amazonギフト券コードをメールにてお送りさせて頂きます。
・賞品は予告なく変更になる場合がございます。
※3.2022年4月現在 「ポラスの仲介」許認登録提出済 従業員数
※4.2020年度実績「ポラスの仲介」中央住宅
※5.2020年度 仲介実績（株式会社週刊住宅新聞社発行、住宅・不動産専門誌「週刊住宅」より出典。取扱件数は両手仲介・片手仲介ともに1件としてカウント。2020年1月～12月集計。）
※6.2022年発表 住宅産業研究所調べ
※7.2021年9月リフォーム産業新聞社調べ
※8.楽天インサイト（2020年1月実施）広告効果測定調査結果より
※9.建物保証サービス、設備保証サービスに関しましては「ポラス住まいの情報館」でのサービスとなります。
