POINT 1新築価格の高騰
「新築は手が届きにくい」時代へ。建築資材の高騰や物流コストの上昇に伴い、新築物件の価格が急上昇しています。それに伴い、立地が良く質の高い「中古物件」に注目が集まっています。。
新築高騰のいま、中古の「価値」が
上がっています。
- 住宅総合
- 住宅地
- 戸建住宅
- マンション（区分所有）
1分でわかる！ポラスの強みと中古物件流通
ポラスグループの総合力と、最新の中古住宅市場のデータ・流通の仕組みを分かりやすく動画でご紹介します。
資材高騰のいま、なぜ中古物件の価値が高まっているのか？
POINT 2中古ニーズ急増
「新築よりも広くて立地が良い中古を購入し、自分好みにリノベーションしたい」という買主層が急増中。需要の高まりにより、中古物件の市場価値が過去最高水準に高まっています。。
POINT 3ポラスの再査定
「数年前に査定したことがある」という方もご注意ください。現在の市場環境では、当時の査定額を大きく上回るケースが相次いでいます。ポラスの地域密着データに基づく『再査定』で、本当の資産価値をご確認ください。。
不動産売却のギモンと悩み
-
A
一括査定などの机上査定は、過去のデータに基づく「概算」に過ぎません。ポラスの訪問査定では、プロが現地の日当たりや室内のコンディション、地元の最新トレンドまで細かく確認するため、実売却に直結する「高精度な価格」をスピード提示できます。
-
A
もちろん大歓迎です。「まずはいくらで売れるか知りたい」「将来の住み替えの参考にしたい」という段階でもお気軽にご相談ください。無理な売却の勧誘は一切いたしませんので、安心してご活用いただけます。
-
A
はい、完全に秘密厳守でサポートいたします。
訪問査定の際も私服での訪問や、社名の入っていない車両で伺うなどの配慮が可能です。また、インターネットに公開せず、ポラス独自の豊富な購入希望顧客（バックオーダー）へ直接アプローチする売却方法もございます。 -
A
ポラスでは、一定期間内に売却が成立しなかった場合に、あらかじめお約束した価格でポラスが家を買い取る「売却保証サービス」や、スピーディーに現金化できる「直接買取」メニューをご用意しています。
「次の夏までに確実に手放したい」というお客様の計画を、直営ネットワークの連携力でしっかり守ります。
お申し込みまでの流れ
-
STEP
1
Webからお申し込み
約1分！
ご希望の日時を選択してください -
STEP
2
現地訪問査定
専門スタッフが現地を訪問
正確な査定を実施 -
STEP
3
査定完了
Amazonギフトカード
最大5,000円分プレゼント！
強引な営業は一切いたしません。この秋、あなたのお住まいの「本当の価値」を確かめてみませんか？
Amazonギフトカード最大5,000円分プレゼント
査定を申し込む完全無料・秘密厳守※Amazonギフトカードのプレゼントは訪問査定の場合のみとなります。
訪問査定 と 机上査定、どちらが選ばれている？
データだけで算出する一般的な『机上査定』では、リフォーム履歴や日当たり、建物の丁寧なお手入れ状態などの「本当の魅力」が反映されません。ポラスの『訪問査定』なら、専門スタッフが現地をしっかり確認。適正かつ強気の売却価格をご提案し、高値成約へつなげます。
表は左右にスクロールできます →
| 評価項目 |
机上査定（一般的） まずは周辺相場や概算をサクッと知りたい方 |
訪問査定（ポラス） 正確な売却可能額を知り、失敗したくない方 |
|---|---|---|
| 精度 | データをもとにした大まかな目安価格 | 現地の状態や陽当りを直接確認し、根拠のある正確な価格を提示 |
| 評価 | 過去の取引事例や築年数など「データ上の数値」を評価 | お部屋の状態・日当たり・設備など「実際の住まいの魅力」も評価 |
| 売却戦略の提案 | 概算価格の提示のみ | 所有の不動産に合わせた具体的な売却プランの提案 |
強引な営業は一切いたしません。この秋、あなたのお住まいの「本当の価値」を確かめてみませんか？
Amazonギフトカード最大5,000円分プレゼント
査定を申し込む完全無料・秘密厳守※Amazonギフトカードのプレゼントは訪問査定の場合のみとなります。
※．ポラスサイト（chukai.polus.co.jp 及び各事業部運営サイト）からお問い合わせを頂き、当社で「専任・専属専任媒介契約を締結」頂いた方に「Amazonギフト券30,000円分をプレゼント」
【対象要件】
・3カ月未満で媒介契約を解約された場合は対象となりません。
・フェア開催期間内の契約更新は対象となりません。
※．ポラスサイト（chukai.polus.co.jp及び各事業部運営サイト）からお問い合わせを頂き、「訪問査定」を実施させて頂いた方に「Amazonギフト券最大5,000 円分をプレゼント」
【特典1.2共通事項】
・対象物件が当社エリア内に限らせて頂きます。
・既に当社にお問い合わせ、ご来店、担当営業との接触を既に行って頂いている方は対象外とさせて頂きます。
・当社査定額2,000万円以上且つ媒介価格が当社査定価格の120％以内の戸建・マンション（居住用のみ）・土地（居住用のみ）。
・当社査定額3,000万円以上の事業用不動産（用地・アパート等）
・売主様が複数の案件を売却する場合は原則1件の該当とします。
・ご家族様で一回限りとさせていただきます。
・1物件につき1回のみ。共有名義の場合は1名様のみとさせて頂きます。
・業者、法人売主の物件は非該当となります。
・賞品は後日ギフトコードをメールにてお送りさせて頂きます。
・賞品は予告なく変更になる場合がございます。
COPYRIGHT © POLUS GROUP ALL RIGHTS RESERVED
