ポラスで不動産の購入・売却

空き家の活用・処分にお困りの方は
ぜひご相談ください

ポラスの空き家対策

現状のままで
ご売却可能

こんなお悩みありませんか?

  • 親から実家を相続したが、
    誰も住む予定がない。

  • 老朽化がひどく、
    管理が難しくなってきた。

  • 取り壊すにしても、
    費用が高い。

その空き家、
放置しておくと
思わぬトラブルの元に
なるかもしれません。

  • 01

    犯罪や事故の
    リスク

  • 02

    コストがかかる
    リスク

  • 03

    資産価値が下がる
    リスク

そのままにはできない、空き家にひそむ3つのリスク

01

犯罪や事故のリスク

空き家のままにしておくと、何者かが不法に住み着いたり犯罪の拠点になったり、犯罪の発生源となるリスクが増加します。また建物の倒壊や放火による火災など、事故の要因にもなり得ます。

02

コストがかかるリスク

たとえ誰も住んでいなくても、住宅である以上固定資産税はかかります。
さらに保安上の危険や、衛生的に有害と判断された場合は「特定空き家」に指定され、適切な是正処置を行わないと罰則を受けるリスクがあります。

03

資産価値が下がるリスク

空き家は劣化や不法投棄による環境悪化から、周辺地域の資産価値を下落させるリスクもあります。放っておくと地域の不動産評価額が低くなり、安値でしか売れなくなってしまうのです。

空き家のお悩みは
ポラスに
お任せください

空き家になってしまったお住まいも、
ポラスグループの総合力で
お客様をサポートいたします。

商圏別NO.1 (5商圏)

  • さいたま市商圏

    対象地区:さいたま市浦和区、大宮区、中央区、北区、西区、見沼区、岩槻区、緑区、南区、桜区

  • 越谷商圏

    対象地区:春日部市、草加市、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、松伏町、杉戸町、宮代町

  • 川口商圏

    対象地区:川口市、蕨市、戸田市

  • 柏商圏

    対象地区:松戸市、柏市、流山市、野田市、我孫子市

  • 船橋商圏

    対象地区:船橋市、鎌ヶ谷市、市川市、八千代市、浦安市、習志野市

  • ※ 2023年発表 住宅産業研究所調べ(2021年度実績)
  • 購入希望者様を探して
    ご売却

  • 建て替えて
    新たなお住まいとして

  • リフォームして
    居住用物件として賃貸に

  • 更地にしてご売却や
    事業用土地として賃貸に

ご売却から、
新たな活用など、
地域ネットワークに強い
ポラスグループならではの
豊富な商品種類、
サービスで
幅広いご提案が可能です。

ポラスなら長年培った住まいのノウハウで、
放置された空き家をすばやく、しっかりと売却が可能。
まるごと現状買い取りも対応します。

ポラスの強みは住まいを作ることだけではありません。
周辺地域の相場調査から、空き家の売却手配に至るまでしっかりとサポートいたします。
取り壊しをご検討されている方も、ぜひ一度私たちにご相談ください。

ポラスで
空き家を売るメリット

  • 地域密着だから
    適正価格で売れる

    ポラスは地域密着型企業。地域の不動産市場や変化する相場を加味した、適正な査定額をご提示いたします。大切な資産だからこそ、お客様にご納得いただける買い取りを心がけております。

  • 豊富な買主情報から
    買い手がすぐ見つかる

    不動産仲介や販売でのノウハウを活かして買い手のニーズを把握。短期間での売却を実現します。さらに買主様の資金状態や購買意欲を見極め、お手続き中のトラブルを防止します。

  • 当社直接買取は
    秘密厳守で取引可能

    ご相談いただいた不動産をポラス直接買い取ることも可能です。手早く確実に現金化できるだけでなく、宣伝や内覧に向けた準備も不要。ご近所に知られることなく売却できます。

ポラスによる直接買取の流れ

  1. Step.01

    査定・調査

    経験豊かなスタッフが現地に赴き、あらゆる面から調査します。
    調査結果に加えて、創業以来の豊富な取引事例、最新の市場動向を総合的に判断し、適正価格を算出いたします。

  2. Step.02

    査定額提示

    調査終了後、査定価格をお知らせいたします。
    合わせて、ご売却の流れ、かかる費用やお手続きについて、ご説明いたします。

  3. Step.03

    買取契約

    査定価格にご納得いただければ、引渡し時期、代金お支払い時期をご相談のうえ、売買契約を締結いたします。
    ご契約時に手付金として、売買代金の一部をお支払いいたします。

  4. Step.04

    残金決済

    お引き渡しまでの間に、必要に応じて、測量・境界明示や住宅ローンの完済・抵当権抹消の手続きがございます。
    各種お手続きは、弊社でお手伝いします。
    お手続き完了後、残代金をお支払いいたします。

  • ※詳細は担当者までお問い合わせください。

空き家のご相談は
ポラスへ!

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