Real estate purchase
ポラスの不動産買取／売却をお急ぎの方、
ご近所に知られずに売却したい方におすすめ
不動産仲介とは異なり、
販売活動期間がないので
売却をお急ぎの方に適しています。
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グループ内で簡潔するから早い！
早急に現金化できます！
ポラスが直接買い取るので、早く確実に現金化できます。査定額がそのまま買取金額になりますので、値引き交渉などもありません。相続や離婚などの理由ですぐに解決したい、住み替え時期が決まっているので販売期間を長引かせたくない方にもおススメです。
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直接買取なので安心！
仲介手数料がかかりません！
仲介では「売主様と買主様の間」に「不動産」業者が入ることが多く、仲介手数料が発生しますが､ポラスの買取はポラスが直接買主となりますので､仲介手数料はかかりません｡
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補修やもポラスにおまかせ！
家具や設備は現状のままでも大丈夫！
現状のままご売却が可能です！クリーニングやリフォームの必要はございませんのでご安心ください。
ポラスがお部屋の設備を補修、交換、新設し、ご購入者様の住みやすさを考えながら企画・施工・販売まで行っております。 ※家具などの残置物がある場合もご相談ください。 -
引き渡し後の追加費用なし！
安全に売却できる！
シロアリ被害や配管の不具合、漏水など、引き渡し後に発見された欠陥や問題に責任を問われる「契約不適合責任」が免除されるので後から修理費などを払う必要はありません。また、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、融資（ローン）否決などの理由による解約の心配や売れるのかという不安、値下がりの可能性などの心理的な負担が軽減されます。
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プライバシー面も万全！
近所に知られることもありません！
ポラスが直接買い取りますので、「いくらで販売しているのか｣「売るつもりなのか」といった情報がご近所に知られずに売却できます。 居住中に購入希望者様が内見することもありませんので、室内の片付けや立会いの煩わしさがありません。
買取までの流れ
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Step1
査定・調査
経験豊かなスタッフが現地に赴き、あらゆる面から調査・査定します。
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Step2
審査・査定額の提示
調査終了後、当社にて購入可否の審査を行います。その上で査定額・諸条件の提示の上協議します。
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Step3
売買契約締結
当社との間で売買契約締結を行います。
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Step4
残代金支払・
お引渡し残代金支払の手続きと同時にご所有不動産をお引渡しいただきます。
Point 01 ご売却の相談（机上査定・簡易査定）
机上査定（簡易査定）は、簡易的な方法で査定価格を算出します。
時間がなくて訪問査定が難しい方や、査定したい物件が遠方にある方などすばやく相場を知りたい方におすすめです。
- メリット
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- 周辺の成約事例をもとにスピーディに査定価格をご提示
- 地域の適正な相場価格を調査
Point 02 調査・査定・販売方法ご提案
訪問査定は、実際に物件を見て販売価格を算出します。
周辺環境・権利関係等を実際に確認することで、査定価格の精度が上がります。信用できそうな会社や売却に強そうな会社を選んで、訪問査定（本査定）してみましょう。
- メリット
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実際に物件を見る訪問査定では、机上査定よりも高い精度の査定価格をお出しできます。
